A VISITER !!! VILLA T3 en parfait état


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Villa 56.65 m² - 3 pièces - Le Barcarès 161 000


Description de l'offre Ref 735


LE BARCARES, en bordure et avec une trés jolie vue sur le Lac Marin, cette villa en parfait état, située dans une résidence avec piscines, se compose en RDC d'une spacieuse pièce à vivre de 26m² avec cuisine US et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue sur le Canigou, une salle de bain avec toilette. Un grand jardin/terrasse de 23m² avec store banne électrique offre une très jolie vue sur le Lac et le Canigou. Un cellier aménagé, situé sur le devant de la maison, vous permettra de ranger le mobilier de jardin, les vélos, les planches à voile.... vous bénéficierez également d'une terrasse/jardin. La villa est vendue meublée et équipée (mobilier de qualité) avec une place de parking privé. D'une capacité d'accueil de 6 personnes, elle offre un bon rapport locatif. Surface habitable 56,65m². Bien soumis aux statuts de la copropriété. 2 lots vendus sur un total de 50 lots. Les charges annuelles prévisionnelles courantes sont de 1077€.  DPE: D(185) GES: B(8). Réf. mandat: 735. Honoraires charge vendeur.  Contact: Jean-Marc LOLMEDE - Agent Commercial - 06.79.04.08.45 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 6 Bd du Port - Rés. Le Méditerranée - 66420 LE BARCARES - 04.68.50.97.43.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66420


Surface habitable (m²) 56,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 53.14


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Lac Marin et Canigou


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier Coudalère


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 045,42 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 161 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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