Villa de plain pied


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Villa 75 m² - 4 pièces - Saint-Hippolyte 210 000


Description de l'offre Ref 750


Saint Hippolyte Au calme, à proximité des berges du canal, villa de deux faces de plain pied avec 3 chambres et garage dans un état impeccable. Erigée sur une parcelle de 230 m², cette lumineuse villa de construction traditionnelle développe 75 m² environ de surface habitable. A l'avant, vous accèderez par un portail alu coulissant motorisable, à une première partie de jardin où l'alternance de carrelage, d'olivier et de gazon fait ressortir le côté impeccable de cette maison. Dès l'entrée de cette villa, vous trouverez un couloir qui distribue une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre sur l'avant ainsi que le salon/séjour avec un accès sur le jardin exposé plein Sud. Ce jardin qui propose à la fois une terrasse carrelée avec store banne manuel, un barbecue, l'arrosage automatique ainsi que la présence de platanes muriers stériles offrant un ombrage nécessaire pour l'été. Le coin nuit, séparé propose deux chambres exposées plein Sud, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. Enfin un garage de près de 15m² complète parfaitement cette villa. Faire vite !!! Les plus: forage, arrosage automatique, barbecue, double vitrage, vide sanitaire de plus d'1m, état impeccable, quartier recherché... DPE: D (172) GES: B (7) - Réf mandat: 750 - Honoraires charge vendeurs - Contact: Cédric FONVIEILLE - Agent Commercial - 06.11.03.59.32 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 Avenue FOCH - 66250 Saint Laurent de la Salanque - 04.68.50.97.43.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66510


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 230 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 795 €


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