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Vente villa
Saint-Hippolyte (66510) - réf. 756V354M

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CEDRIC FONVIEILLE

CEDRIC FONVIEILLE
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Villa Saint-Hippolyte
achat villa 3 chambres 75 m²

210 000 €

  • 256 759 $
  • 185 905 £

Saint Hippolyte Au calme, à proximité des berges du canal, villa de deux faces de plain-pied avec 3 chambres et garage dans un état impeccable. Érigée sur une parcelle de 230 m², cette lumineuse villa de construction traditionnelle développe 75 m² environ de surface habitable. A l'avant, vous accèderez par un portail alu coulissant motorisable, à une première partie de jardin où l'alternance de carrelage, d'olivier et de gazon fait ressortir le côté impeccable de cette maison. Dès l'entrée de cette villa, vous trouverez un couloir qui distribue une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre sur l'avant ainsi que le salon/séjour avec un accès sur le jardin exposé plein Sud. Ce jardin qui propose à la fois une terrasse carrelée avec store banne manuel, un barbecue, l'arrosage automatique ainsi que la présence de platanes mûriers stériles offrant un ombrage nécessaire pour l'été. Le coin nuit, séparé propose deux chambres exposées plein Sud, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. Enfin un garage de près de 15m² complète parfaitement cette villa. Faire vite !!! Les plus: forage, arrosage automatique, barbecue, double vitrage, vide sanitaire de plus d'1m, état impeccable, quartier recherché... DPE: D (172) GES: B (7) - Réf mandat: 750 - Honoraires charge vendeurs - Contact: Cédric FONVIEILLE - Agent Commercial - 06.11.03.59.32 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 Avenue FOCH - 66250 Saint Laurent de la Salanque - 04.68.50.97.43.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Surface terrain : 230 m²
  • Année construction : 1996
  • Exposition : Sud
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Surface de garage : 15
  • plain-pied

Informations légales

  • 210 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*