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Vente villa
Saint-Hippolyte (66510) - réf. 756V495M

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PASCALE TRILLES

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Sélection

Villa Saint-Hippolyte
achat villa 3 chambres 120 m²

414 000 €

  • 506 181 $
  • 366 499 £

Somptueuse villa 4 faces de plain-pied implantée sur une parcelle de 692 m2. 
Perfection, volume, propreté et fonctionnalité sont les atouts majeurs qui vous feront tomber AMOUREUX.
Elle offre : 
- Une spacieuse pièce à vivre d'environ 44 m2 baignée de lumière avec hauteur sous plafond, cheminée intégrée et baie vitrée en aluminium ; séparée d'une verrière en fer forgé pour y découvrir une grande cuisine aménagée et équipée de qualité (Marque Cuisinella) avec plan de travail en Teflon !!!
Pour les artistes : Un atelier d'environ 11 m2 (avec évier), délimité également par une verrière. Cette pièce peut être aménagée en chambre ou tout simplement venir agrandir le séjour.
- Une suite parentale de 19,50 m2 avec immense placard, douche à l'italienne, meuble grande vasque, wc suspendu.
- Une buanderie de 8,80 m2 (avec porte d'accès au jardin)
- Une salle de bains entièrement faiëncée aux couleurs actuelles.
- Un garage de 21 m2 avec mezzanine pour le rangement
- 2 belles chambres avec placards d'environ 12 m2
- Un toilette indépendant
La partie jardin, paysagée et arborée, dispose d'une belle piscine en coque de 7 m X 4 m avec volets électriques, chemin en béton marqué. 
Possibilité de garer un camping car.
Les +++ :
- Climatisation gainable
- Forage
- Portail électrique
- Store bane électrique à la terrasse
- Arrosage automatique

Réf mandat 1011 - Dpe C - Contact Pascale TRILLES 06 71 50 55 08 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 Avenue du maréchal FOCH - 66250 ST LAURENT/SALANQUE -  04 68 50 97 43 -
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 44 m²
  • Surface terrain : 692 m²
  • Année construction : 2017
  • Exposition : Sud ouest
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Couverture : Tuiles mécaniques
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*