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Vente villa
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) - réf. 756V343M

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PASCALE TRILLES

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Villa Saint-Laurent-de-la-Salanque
achat villa 3 chambres 146 m²

419 100 €

  • 512 417 $
  • 371 014 £

Sublime villa d'architecte 4 faces, de construction récente (2007) sur parcelle de 486 m2. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa majestueuse pièce de vie avec hauteur sous plafond, belle luminosité, poutres apparentes, mezzanine sur séjour, et cuisine entièrement équipée de qualité (accès direct sur terrasse). Précieusement étudié, vous disposerez, en rez-de-chaussée d'un coin de nuit privatif avec chambre d'env 12 m2 , dressing, salle d'eau, buanderie et toilette indépendant.  Le rez-de-chaussée offre également un beau bureau et un 2ème toilette. L'espace garage d'env 17 m2 est équipé d'une mezzanine sur la quasi-totalité pour rangement divers, et vous invite à descendre jusqu'à sa cave personnelle d'env 13 m2. L'étage bénéficie de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant , d'un dressing avec porte coulissante. Le + : Vaste mezzanine avec vue sur le séjour et accès à la terrasse de l'étage. Cette villa architecturale est équipée d'un chauffage par géothermie, de deux climatisations réversibles, d'un forage, de l'arrosage automatique ainsi que d'une piscine Waterair (5,5m X 3 m). Coup de coeur assuré !!! Réf mandat 726 - Dpe B et GES A. Honoraires charge vendeurs. Contact TRILLES IMMOBILIER - 25 Avenue du Maréchal FOCH - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04 68 50 97 43  

Caracteristiques

  • Surface séjour : 53 m²
  • Surface terrain : 486 m²
  • Année construction : 2007
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 3 parkings

Prestations

  • Piscine : 0
  • Surface de garage : 16.69
  • Détail piscine : 5.5x3

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*

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