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Vente villa
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) - réf. 756V473M

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PASCALE TRILLES

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Villa Saint-Laurent-de-la-Salanque
Centre-ville, achat villa 3 chambres 120 m²

350 400 €

  • 428 420 $
  • 310 197 £

Sublime villa 4 faces avec piscine !
Une vraie BEAUTÉ, sans travaux, sans vis-à-vis et à 3 minutes à pied du marché local et des commerces.
Construite en 2009 sur une parcelle de 613 m2, cette élégante villa dispose de nombreux atouts majeurs pour vous satisfaire.
Le rez-de-chaussée bénéficie :
- D'un spacieux séjour de 46 m2 baigné de luminosité (exposé sud)
- D'une cuisine moderne "ouverte sur salon" et entièrement équipée (Plaque induction, hotte design, lave-vaisselle, four, etc...) avec l'accès direct sur la terrasse couverte extérieure.
- D'un cellier: buanderie (arrivées d'eau, étagères de rangements)
- D'une SUITE PARENTALE avec grand placard aménagé, douche italienne et meuble vasque suspendu.
- D'un toilette indépendant
- D'un garage carrelé avec mezzanine de rangement
Le 1er étage, tout en parquet de qualité, dispose d'un hall qui dessert :
- deux belles chambres exposées sud (placards aménagés)
- d'une salle de bains (parquet "Pont de bateau") et baignoire d'angle
D'une superficie habitable d'environ 120 m2 avec climatisation gainable, cette beauté offre en sus un garage de 13,41 m2 ainsi qu'une terrasse couverte de 9m2 env.
COTÉ JARDIN :
- Splendide piscine de marque "DESJOYAUX" aux dimensions 8 X 4 (construite en 2015) et équipée d'une bâche électrique.
- Cabanon de jardin (Maçonné)
- Un arrosage automatique
- Un forage
LES +++ : 

- POSSIBILITÉ DE GARER UN CAMPING-CAR
- AUCUNS TRAVAUX
- PORTAIL ALU COULISSANT MOTORISÉ
VENEZ SEULEMENT AVEC VOS VALISES ET VOS MEUBLES !!!
Dpe en C et GES en A - Honoraires charges vendeurs - Mandat Réf 981 - 
Agence TRILLES IMMOBILIER - Contact Pascale TRILLES 06 71 50 55 08 ou 04 68 5 97 43.


 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 46 m²
  • Surface terrain : 613 m²
  • Année construction : 2009
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*

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